2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
芦屋市
50.0万円/㎡
前年比-24.7%
プレティナレジデンス芦屋浜
兵庫県芦屋市新浜町
/ 打出駅 徒歩11分
2012年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 72.84㎡の場合
相場
4,043万円
55.5万円/㎡
985
3,024
5,062
7,101
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜5,062万円
41.5万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
プレティナレジデンス芦屋浜
3,780万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 72.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 3,780万円 | 51.9万円 | 3階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | プレティナレジデンス芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | アーバンビュー芦屋山手D棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅14分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77.04㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ブランズ芦屋パークフロント 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,830万円 | 44.5万円 | 86.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/11 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,400万円 | 54.4万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユニハイムエクシア芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 5,580万円 | 64.1万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | セレッソコート芦屋竹園 芦屋市竹園町 | 芦屋駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワコーレ芦屋ディアハウス 芦屋市西蔵町 | 打出駅7分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/15 | ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | パークナード潮芦屋 芦屋市涼風町 | 芦屋駅41分 | 3,380万円 | 39.3万円 | 85.99㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、芦屋市では24.7%下落しています。
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